XMHOUSE.COM: 厦门站 - 漳州站 - 泉州站 - 龙岩站                 联系我们 广告服务 请您留言 我要发布
漳州站首页 资讯频道 新房频道 二手房频道 楼市论坛
首页 资讯 新房 二手房 楼市论坛
新闻中心 泉州站 > 泉州热点 > 本地新闻 >正文
银根紧缩 推高泉州借贷成本

  银根紧缩 推高泉州借贷成本

  尽管央行是否会再次加息目前仍没有确切的答案,但在我市,无论是银行贷款,还是民间贷款,都有些等不及了。或上浮贷款利率,或调高月利率,我市各类贷款暗中加入了“涨价”的大军。

  银行信贷:最少也上浮15%

  “这已经是第四家银行要对我们提高贷款利率了。”一家包袋企业财务总监丛小姐放下电话告诉记者,今年年初这家企业申请的一笔100万元流动资金贷款至今没有着落,几家银行好像事先约好了似的,都说贷款利率必须在基准利率上上浮15%,否则坚决不能放贷。

  银行也加入“涨价”队伍的行列,对此很多企业都想不通,但银行方面却是振振有词。一家银行的工作人员就解释说,国家统计局公布的居民消费价格指数(CPI)为8.7%,因此即使按最高一档5年期以上贷款的基准利率7.83%计算,贷款的实际利率仍是负数,银行难免要陷入“赔本赚吆喝”的怪圈。

  据了解,目前在我市各银行,除了居民第一套住房的按揭贷款外,大多数贷款都早已拿不到基准利率的待遇了,其中抵押贷款的利率一般在基准利率基础上上浮15%,担保贷款的利率则要上浮30%-40%。

  银行方面并不担心“涨价”之后没人贷款,尽管实际年利率已暗中升至12%左右,但由于“僧多粥少”,排队等待贷款审批的仍是大有人在。

  民间借贷:月利率高达2%

  “10万元每个月利息2000元,虽然也有风险,但比起眼下的炒股、炒房,收益还是相当不错的。”怕记者不相信,家住市区宝洲花园的刘先生掏出了一张借条,上面清楚地写明:月利率2%%。

  事实上,早在去年下半年,我市包括担保公司、典当行等机构在内的民间借贷综合月利率就已达到1.5%%,折合年利率高达18%%。业内人士甚至认为,民间借贷的实际利率可能远高于刘先生的直接感受。记者了解到,在银行实际利率暗中提高的直接推动下,我市部分民间借贷的月利率已“水涨船高”至3%%的水平,是同档次银行贷款基准利率的4倍多。

  随着利率的迅速飙升,民间借贷正在步入法律的“盲区”。按最高人民法院的规定,民间借贷的实际利率最高不能超过同档次银行贷款基准利率的4倍,否则超过部分不受法律保护。

  有关人士分析,连续的加息和准备金率提高在一定程度上刺激了民间借贷的利率,成为其利率快速上升的原因之一。此外,银行信贷资金的全面吃紧也是民间借贷利率走高的另一主要原因。(泉州晚报 郭瑜)



>> 浏览更多热点新闻,了解更多楼盘资料请点击进入首页            >>更多
·10月份CPI将继续回落 预计未来降息幅度增加 -- 2008-11-04 11:42:00
·兴业银行最新研究报告称中国当前不适宜加息 -- 2008-07-31 08:57:00
·油价新高重挫地产板块 央行可能选择再次加息 -- 2008-06-30 08:08:00
·楼市发展取决于楼盘质素 加息暂未伤及香港楼市 -- 2008-06-21 11:17:00
·国家发改委王建:上调存款准备金率是错误举动 -- 2008-06-11 08:58:00
·央行上调存款准备金率1个百分点 重灾区暂缓 -- 2008-06-07 19:39:00
·央行昨起调高存款准备金率 地震灾区暂缓上调 -- 2008-05-21 07:56:00
·央行发布最新货币金融数据 近期加息基本无望 -- 2008-05-15 10:40:00
·CPI疯涨人民币贬值 存款10万一年缩水6000元 -- 2008-04-17 09:05:00
·央行上调准备金率 短期内加息可能性减小 -- 2008-03-19 08:37:00
欢迎网友到业主社区畅所欲言! 【我要“揪”错】【Email推荐】【关闭