供地量与效益相挂钩 超限不动工解除合同 

泉州开发区破解土地“瓶颈”

　　记者昨日获悉，随着泉州开发区经济又好又快发展，土地资源的“瓶颈”制约日益凸显，为破解难题，该区提出集约利用土地，力争到2010年每平方公里产出工业产值由目前的20亿元提升到40亿元。

　　2007年，泉州开发区全年实现工业总产值130亿元，比增30%%，增幅全市第一。正是这样的发展速度，使得开发区寸土寸金的特征愈发明显，土地有限和企业发展壮大逐渐成为不可调和的矛盾。

　　经过调研，泉州开发区确定通过“退低进高”、“优二进三”、供地量与产出效益挂钩等方式来破解瓶颈制约。主要做法为，在提高准入条件，确保入区项目科技含量高、投资规模大、经济效益好、污染程度低的前提下，实行供地量与投资额、产出效益、建筑密度、容积率相挂钩，未达到标准的不予单独供地。与此同时，对于超过期限不动工的，开发区将酝酿解除土地合同，调整出让给其他急需用地的优质项目使用；为防止部分企业战略性贮备用地，一经出让的土地还将被征收逐年递增的土地闲置费直至投产；“退低进高”、“优二进三”的原则也将被纳入供地原则，这些措施将使开发区逐渐引进用地省、效益好的项目取代原先占地多、用地少、效益差的项目。（泉州晚报 孙灿芬）